SE VENDE CHALET PARCELA 1.700 M2 159 M2 DE VIVIENDA CON GARAJE - TRASTERO 95 M2 CON PISCINA PRIVADA

Disponible a la venta este chalet independiente (NO HIPOTECABLE) de 254 m2 de construcción en 1.700m2 de parcela en la Urbanización La Hermandad de Coria del Río, con:

Vivienda aislada en planta baja para entrar a vivir a la que se accede por un poche cubierto de 30 m2 ideal para las noches tórridas de verano. La vivienda tiene 144 m2 construidos distribuidos en:
- Hall de entrada
- Amplia cocina con isla, amueblada con encimera de granito y equipada con campana extractora, placa vitrocerámica, horno y microondas. Cabe destacar el techo con vigas falsas de madera y artesonado con piezas de cerámica.
- Gran salón comedor con vistas a la piscina, con chimenea y split frío - calor.
- 4 dormitorios dobles de gran tamaño, todos con tomas TV.
- Distribuidor con sala de estar.
- Baño con placa ducha con mampara y lavabo encastrado en mueble con espejo a juego.
Cabe destacar las buenas calidades de la casa: solería de terrazo, ventanas aluminio con mosquiteras, puertas de paso de madera, fachada con terminación de monocapa, etc.
La vivienda tiene luz, agua (de pozos comunitarios), y el saneamiento es por pozo negro. De comunidad se paga 45€/mes agua incluida sin límite de consumo.

Garaje - taller de 95 m2 con capacidad para 3 vehículos, con baño con placa ducha y trastero. El garaje - taller dispone de gran chimenea ideal para las reuniones familiares en invierno. El Garaje dispone de cuadro eléctrico independiente de la vivienda. Cabe la posibilidad de trasformar el garaje - taller en una segunda vivienda.

Gran piscina de 47 m2 con 3 focos de iluminación nocturna, depuradora y ducha.

El jardín delantero dispone de:
- Acceso asfaltado a la vivienda con garaje en superficie con capacidad para 4 vehículos.
-Árboles frutales, y arbustos aromáticos:
* 8 naranjos, un limonero, dos granados, una higuera, tres moreras
* un olivo, una encina
* laurel, romero, yerbabuena y menta.
- 3 gallineros: uno de invierno, otro de verano y uno de crianza. Hay 8 gallinas y un gallo.
- Jaula para un conejo.
- 3 puntos de agua para riego.

La urbanización La Hermandad se encuentra en el término municipal de Coria del Río en el otro margen del río, más cerca de Dos Hermanas y del barrio de Bellavista (Sevilla). Por su cercanía a Bellavista se encuentra próximo al Hospital de Valme, colegios de educación primaria y secundaria, supermercados, etc. También se encuentra muy cerca del Polígono la Isla y muy cerca por tanto del acceso a la S-30 y S-40.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía Y Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
HONORARIOS DE GESTION AL COMPRADOR NO INCLUIDOS EN EL P.V.P.