Finca Dehesa productiva y con encanto en el parque natural Sierra Norte – Inversión con alma y futuro

Explotación agrícola y ganadera. Donde otros solo ven campo, esta finca con raíces profundas y potencial sólido se presenta como una oportunidad única para desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o turísticos con rentabilidad desde el primer día.

Maravillosa Dehesa mediterranea, situada entre San Juan del Puerto y Las Navas de la Concepción, a apenas una hora de Sevilla, esta propiedad combina el aislamiento natural y la privacidad con una accesibilidad cómoda y directa.

Características principales de la finca:

- 97 hectáreas de dehesa y monte mediterráneo consolidado, rico en biodiversidad
- Cortijo legalizado de 171 m², con 4 dormitorios, salón con chimenea, cocina rústica y piscina con vistas despejadas, acepta mejoras
- Abastecimiento garantizado gracias a pozo legal, embalse propio y sistema de energía solar eficiente
- Nave ganadera de 600 m² y varias construcciones auxiliares para explotaciones o almacenamiento
- Actividad productiva en marcha
- Censo ganadero registrado y activo, listo para continuar
- Olivar tradicional con 100 olivos en plena producción
- Corcho estimado en 240 quintales cada 9 años
- Coto de caza mayor y menor, perfecto para uso privado o arrendamiento
- Subvenciones PAC vigentes, con ayudas anuales para la explotación

Un paraíso natural protegido y privado. Ubicación privilegiada en el Parque Natural Sierra Norte de Sevilla, área protegida de alto valor ecológico.

Máxima privacidad sin vecinos inmediatos, con entorno de gran riqueza natural.

Ideal para...

- Inversores en el sector agroganadero que buscan un activo con producción inmediata
- Emprendedores interesados en turismo rural, casas de retiro o proyectos de ecoturismo
- Familias que valoran la vida tranquila, autosuficiente y en contacto con la naturaleza
- Aficionados a la caza, senderismo y actividades al aire libre

Accesos y comunicaciones:

- Fácil acceso por carretera
- A solo 1 hora del aeropuerto de Sevilla, lo que facilita la llegada de visitantes o la gestión remota
- Una finca viva con potencial garantizado

Con toda la documentación en regla, producción activa y un entorno protegido, esta propiedad es una inversión con propósito, que ofrece rentabilidad y conexión directa con la naturaleza y el patrimonio andaluz.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS a disposición del consumidor (Anexo V Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía)
Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.
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